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樓面防水的滲漏綜合分析
1、滲漏水治理方式根據檢測結果來確定是局部修補還是全面翻修,修補范圍的大小,以及采取哪種施工方法;
2、對防水層耐久性的要求如何,考慮治理維修用防水材料的性能指標能否滿足要求;
3、若基層出現裂縫、錯動,應采取哪樣的增強方式;
4、對施工環境的考慮,主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物,要特別注意消防措施;
5、滲漏水治理的費用。
一般情況下,由于原樓面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加(如原屋面的鏟除,渣土的外運等),使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此,要將治理修復工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進行綜合評估,以確定費用開支。
金屬屋面防水維修方案施工工藝
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